Автономне опалення для багатоквартирного будинку

Що таке автономне опалення, який вигляд має процес підключення і який котел краще вибрати — ці та інші важливі питання розглядаємо разом з експертами нашої компанії.

Що таке індивідуальне та автономне опалення

Може здаватися, що автономне — це і є індивідуальне опалення. Але це не так.

Автономне опалення — це обладнана в ЖК або будинку власна котельня. Завдяки роботі котельні у квартирах є тепло і гаряча вода. Здебільшого за таких умов власник квартири має можливість відрегулювати температуру у своїй оселі, орієнтуючись на власні потреби та витрати.

Індивідуальне опалення в багатоквартирному будинку передбачає обладнання котла безпосередньо у квартирі. У цій статті ми розглядаємо лише питання автономного опалення — його особливості та переваги.

Для організації автономного опалення можна вибрати котел, який працюватиме на газу, електриці, рідкому або твердому паливі. Найзручніші варіанти — електричний або газовий котел. У чому особливості та відмінності цих рішень — розглянемо далі. А поки що розкриємо тему підключення та необхідної для цього документації.

Особливості підключення автономного опалення

Згідно з чинним законодавством, автономне опалення може бути підключеним лише в будинку, де не більше як 10 поверхів. Особливості підключення:

• У будинку проводять збір підписів усіх сусідів, що підтверджує їхню згоду на відключення від централізованої мережі опалення.
• Заява з протоколом зібрання сусідів і їхніми підписами передається до адміністрації місцевого самоврядування.
• Далі цю заяву передають до комісії, що має розглянути питання та винести остаточне рішення, і протягом 5 днів її отримує адміністрація місцевого самоврядування. Заявникові передають копію документа.
• У разі позитивного рішення комісії будинок відключають від централізованого опалення. Після цього і коли буде підписано відповідний акт, абоненти вже не отримуватимуть рахунків за сплату послуг.
• Наступний крок — необхідно розробити проєкт, що відповідатиме вимогам законодавства стосовно будівельних норм.
• Крім того, необхідно підготувати спеціальний проєкт, на основі якого буде реалізована автономна система опалення, згідно з особливостями системи теплопостачання в конкретному населеному пункті.

Після того як вирішаться бюрократичні питання, можна звертатися до компанії, що займатиметься обладнанням автономного опалення.  

Перелік робіт:

• Монтаж котла в багатоповерховому будинку або ЖК. Якщо ви вибрали електричний агрегат, обов’язково перевірять потужність електромережі.
• Потім котел під'єднають до електричної чи газової мережі, підведуть труби.
• Не завжди, але в деяких випадках може знадобитися заміна радіаторів чи труб.

Види автономного опалення  

Як газове, так і електричне автономне опалення — зручний варіант, але кожен має свої особливості.  

Газове опалення

Вибираючи модель газового котла, зверніть увагу, що котел може працювати на зрідженому вуглекислому газі чи на метані. Важливі характеристики:  

• потужність;
• матеріал теплообмінника (чавун, мідь, неіржавна сталь);
• кількість контурів (двоконтурні забезпечують також нагрівання води);
• вид корпуса;
• якісна автоматика для безпечної експлуатації.

Електричне опалення

Електричні котли бувають електродні, індукційні, ТЕНові, двоконтурні й одноконтурні. Відрізняються за габаритами й потужністю. Варто наголосити, що в разі відключення електрики опалення також відключатиметься. Тому доведеться інвестувати в придбання спеціального обладнання, що передбачає додаткові витрати.

Якщо говорити про безпечність, то електричні котли виграють — у мережі не може бути негерметичних місць, а також їхній принцип функціонування системи простіший, ніж у газових котлах.

Яке автономне опалення краще

Автономне газове опалення:

• вищі витрати на монтаж обладнання;
• вищий ризик, якщо котел зламався і вчасно не виконали необхідні роботи;
• необхідність проводити регулярні огляди для оцінювання технічного стану та перевіряти герметичність установки;
• немає ризику залишитися без опалення у випадку відключення електроенергії.

Автономне електричне опалення квартири:

• немає ризиків, пов’язаних із витоком газу;
• менші витрати на встановлення обладнання;
• є цілковита залежність від електромережі — якщо немає світла, то не буде й тепла.

Отже, автономне опалення — газове чи електричне? Обидва варіанти мають свої особливості. Рішення лише за вами, але з вибором варіанту автономного опалення краще звернутися до професіоналів.