Допомога з продажем попередньої нерухомості та індивідуальний графік розтермінування (трейд-ін)
Сервіс трейд-ін від РІЕЛ створений для інвесторів, які планують придбати нерухомість у наших проєктах і водночас продати свій попередній об’єкт. Він дозволяє зафіксувати вибране приміщення вже зараз і не втратити вигідні умови придбання через очікування продажу.
Для кого
Сервіс трейд-ін від РІЕЛ буде корисним для тих, хто прагне покращити житлові або бізнес-умови, змінити формат чи локацію та хоче зробити це швидко – без пауз, зайвих рухів, затягнутих рішень та складних процедур.
На що поширюється
У межах програми інвестор може продавати будь-яку свою нерухомість, зокрема квартири, апартаменти, комерційні приміщення або паркінги. Програма поширюється лише на нерухомість, тобто не поширюється на земельні ділянки та транспортні засоби та інше. Об’єкт може бути оформлений як на самого інвестора, так і на родича першої лінії спорідненості.
Для оформлення трейд-іну клієнт подає заяву із зазначенням об’єкта, його адреси, площі та орієнтовної вартості продажу, а також правовстановчі документи.
Принцип дії, переваги
Ключова перевага сервісу полягає в тому, що клієнту не потрібно чекати завершення продажу свого об’єкта, щоб вибрати нову нерухомість. За час очікування можуть змінитися ціни, зникнути потрібні планування або вільні площі. Саме тому ми пропонуємо зафіксувати обраний об’єкт за поточною ціною та паралельно організувати продаж попереднього.
У межах сервісу клієнт може вибрати зручний для себе формат продажу попереднього об’єкта. Він може займатися продажем самостійно або скористатися нашою допомогою. Якщо людина продає нерухомість, раніше придбану у РІЕЛ, її перепродаж може супроводжуватися нашим відділом продажу. Якщо ж об’єкт не був придбаний у РІЕЛ, ми передаємо його в роботу перевіреним партнерським рієлторським агенціям. У будь-якому випадку покупець сам визначає формат продажу, а ми забезпечуємо супровід і координацію процесу за потреби.
Фінансова модель трейд-іну передбачає укладення типового договору, у якому фіксується такий графік платежів: протягом шести місяців платіж становить фіксовану суму – одну тисячу доларів США щомісяця. На сьомий місяць після підписання договору клієнт або вносить залишок вартості об’єкта після завершення продажу, або переходить на інший графік платежів відповідно до стандартних умов конкретного проєкту. Договір при цьому не скасовується – змінюється лише фінансова модель.
Такий формат дозволяє закріпити за собою вибраний об’єкт нерухомості та зберегти поточні умови придбання на час продажу попереднього майна.
