Стоит ли покупать парковочное место в новостройке?

Что такое паркинг

Паркингами называются инженерные сооружения, предназначенные для временного хранения автомобилей. Благодаря наличию нескольких уровней на них можно разместить большое количество машин. Паркинги бывают:

• надземными;
• подземными;
• комбинированными.

Они помогают избежать вырубки деревьев и ликвидации полезных объектов инфраструктуры ради создания многочисленных автостоянок.

Паркинги проектируются на этапе строительства новостроек. Количество автомобильных мест рассчитывается в зависимости от количества квартир в жилом комплексе. Размер парковочного места, предусмотренный действующими строительными нормами, подходит не для всех автомобилей. Многие популярные марки машин отличаются внушительными габаритами, а значит необходимо больше места для удобной парковки.

Поэтому мы в РИЕЛ проектируем свои паркинги, основываясь на многолетнем успешном опыте строительства, запросах и положительных отзывах покупателей недвижимости.

Альтернатива платному парковочному месту

Возведение и содержание паркинга требуют больших капиталовложений, и стоимость парковочного места может быть достаточно высокой. Альтернативой паркингу являются:

• охраняемая стоянка;
• гараж.

На охраняемой стоянке машина будет постоянно подвергаться воздействию погодных условий. Поскольку место парковки может находиться далеко от дома, владельцу авто придется ежедневно добираться до него при любой погоде. Оплачивая аренду парковочного места годами, можно потратить больше денег, чем при его покупке. Приобрести гараж рядом с домом трудно. Особенно, если новостройка возведена в новом микрорайоне или в центральных районах города. Поэтому он тоже с высокой долей вероятности будет находиться далеко от дома. Гараж требует значительных капиталовложений и обслуживания.

Преимущества использования паркинга

Паркинг имеет ряд важных преимуществ, выгодно отличающих его от других видов хранения авто. К ним относятся:

• отличный обзор;
• удобная высота потолков и ширина проездов;
• раздельные въезды и выезды;
• круглосуточная охрана;
• наличие систем гидроизоляции, вентиляции, контроля загазованности, пожаротушения, дымоудаления, связи и освещения;
• независимость от погодных условий.

Благодаря отличному обзору, хорошему освещению, широким проездам и разделению входа и выхода пользоваться паркингом невероятно удобно. Владельцы машиномест без труда покидают его, не опасаясь, что кто-то из соседей перекроет выезд. Поскольку здесь предусмотрены все меры безопасности, хозяин может быть уверен, что его авто будет стоять на своем месте, даже если он уедет из города на полгода.

Купив место в подземном паркинге, можно содержать свою машину в идеальных условиях, защищенных от ветра и осадков. В холодное время года температура в помещении не опускается ниже +5 градусов, поэтому тратить лишние 20 минут на прогрев двигателя не придется. Также, владея местом в подземном паркинге, можно садиться в автомобиль и покидать его, не выходя на улицу.

Парковочное место в качестве инвестиции

Парковочное место может принести хорошую прибыль. Даже если купить место только для себя, через несколько лет его можно продать дороже. Ведь цены на недвижимость неуклонно растут.

Приобрести место на паркинге можно для сдачи его в аренду. Из-за постоянного увеличения количества платных парковочных мест люди вынуждены подыскивать более выгодные и удобные варианты парковки. Поскольку многим водителям постоянно необходимо парковочное место рядом с местом работы, удобно взять его в аренду.

Арендная плата за пользование машиноместом в Киеве колеблется в пределах 2500-4500 грн в месяц. При минимальном ежемесячном доходе 2500 грн годовая прибыль составит 30 тысяч гривен. При этом владелец в любой момент может его продать.