Новостройки в Киеве

Приобрести квартиру в Киеве сегодня реально для большинства людей, которые хотят обзавестись собственными квадратными метрами в столице. Как выбрать квартиру от застройщика и не ошибиться — разберемся ниже.

Выбор и цены

Стоимость жилья стремительно растет в зависимости от того, насколько близко оно расположено к центру города. Самые дорогие квартиры — в Печерском районе, а самые доступные — в Дарницком. У каждого района свои особенности, о которых стоит знать, прежде чем купить квартиру в Киеве:

1. Дарницкий район. Он на левом берегу Днепра, что может создавать некоторый дискомфорт тем, кто работает в центре города и предпочитает передвигаться в личном автомобиле. Транспортная инфраструктура района — Дарницкий и Южный мосты, связывающие его с левым берегом, а также семь станций метро, три трамвайных и 13 автобусных маршрутов. В районе большое количество зеленых зон, природные озера, парки, есть торгово-развлекательные центры, супермаркеты, магазины, рестораны и кинотеатры.
2. Соломенский район. Примыкает к центральным районам города, но также позволяет быстро попасть в пригород. Транспортная инфраструктура района: четыре станции метро, семь станций скоростного трамвая и Международный аэропорт «Киев» (Жуляны). Здесь расположены ведущие столичные медицинские учреждения, детские сады, младшие и средние школы, а также спортивные залы, стадионы, бассейны, прекрасно развита городская инфраструктура.
3. Шевченковский район. Исторический район Киева, один из самых густонаселенных районов города, его культурный и деловой центр. В нем сосредоточены объекты культурного и исторического наследия, а также рестораны, торговые и развлекательные центры, кинотеатры, музеи, галереи, зоопарк, Национальный цирк Украины.
4. Печерский район. Самый дорогой и престижный район столицы, на территории которого расположена Киево-Печерская лавра, проходит улица Крещатик и находится здание Верховной Рады. На территории района — 9 музеев, 7 дворцов культуры, 2 театра, 3 кинотеатра, детские сады, школы, училища, техникумы, высшие учебные заведения.

Рекомендации покупателям

Покупка собственной квартиры — серьезное решение, которое должно быть максимально взвешенным. Вот несколько рекомендаций, на что обратить особое внимание при выборе и покупке квартиры от застройщика.

Местоположение

Первый аспект, на который стоит обратить внимание при покупке квартиры в Киеве от застройщика, — это ее расположение. Сегодня, когда передвигаться по Киеву удобно как машиной, так и общественным транспортом, совсем не обязательно жить в самом центре города.

С другой стороны, местоположение дома должно обеспечивать возможность быстро и комфортно добраться до центра. Поэтому стоит уточнить наличие рядом остановок общественного транспорта, станций метро, транспортных развязок. Также важно узнать, есть ли в районе зеленые зоны, парки, места отдыха, где можно пройтись по магазинам, сходить в кино или в тренажерный зал. Родителям стоит обратить внимание на наличие детских садов и школ рядом с домом.

Класс новостройки

Есть 4 класса жилых комплексов:

• эконом;
• комфорт;
• бизнес;
• элит.

От класса зависит технология строительства, используемые материалы, планировки квартир, а также особенности благоустройства жилого комплекса и прилегающей территории.

Параметры новостройки

К ним относятся:

• технология строительства — монолитная, монолитно-каркасная, кирпичная, панельная;
• утепление — минеральная вата, пенополистирол;
• остекление — однокамерные или двухкамерные стеклопакеты;
• отопление — централизованное, автономное в доме, индивидуальное в квартире.

Также обязательно нужно учитывать наличие парковочного места на подземном паркинге или парковке на придомовой территории.

Репутация девелопера

Опыт девелоперской компании и количество реализованных проектов, безусловно, имеют ключевое значение при выборе квартиры. Покупатель будет чувствовать себя намного увереннее, зная, что его квартиру строит или уже построил застройщик с многолетним опытом, чем неизвестная строительная компания, надежность которой невозможно проверить.

Параметры квартиры

Сперва стоит определиться с площадью и количеством комнат. При этом важную роль играет не столько площадь жилья, а сколько его функциональность и продуманная планировка. В аналогичном пространстве застройщику часто удается спроектировать больше комнат, что позволяет максимально функционально использовать пространство. Стоит учитывать особенности зонирования квартиры — разделение зон отдыха и активности, наличие несущих стен, количество окон, балкон и его размеры, возможность перепланировки при необходимости.

Условия приобретения

Корпорация Недвижимости РИЕЛ занимается продажей квартир в Киеве без посредников, поэтому предлагает выгодную цену за квадратный метр в жилых комплексах:

• построенных по современным технологиям: монолитно-каркасная и кирпичная;
• с удобным расположением в лучших районах столицы;
• с 1-4-комнатными квартирами разной площади и планировок.

Уточнить стоимость квартиры в Киеве или получить подробную консультацию можно по телефону или через форму обратной связи на сайте.