Как получить компенсацию за разрушенное жилье от государства

Какие условия необходимо выполнить, чтобы получить выплату? Компенсируется ли только полная потеря жилья, есть ли варианты для тех, чьи дома подверглись частичному разрушению? Как происходит процесс подачи заявки, сколько времени он занимает и на какие суммы можно рассчитывать? В этом материале рассмотрим определяющие аспекты государственной программы компенсации за поврежденное жилье.

Сколько денег выделяет государство на компенсацию

В Украине действует законодательство, регулирующее вопросы компенсации за поврежденное и уничтоженное жилье в результате боевых действий. В частности, 23 февраля 2023 года был принят Закон Украины №2923-IX «О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины». Закон о компенсации за разрушенное жилье определяет правовые и организационные основы предоставления компенсации за поврежденное и уничтоженное жилье.

На сегодняшний день установлены следующие лимиты компенсаций за поврежденное жилье:

• До 350 000 грн – для квартир.
• До 500 000 грн – для частных домов.

Важно – деньги не выдаются наличными. Вместо этого выдаются жилищные сертификаты, которые можно использовать для приобретения нового жилья, или средства перечисляются через программу «єВідновлення» для ремонта поврежденного имущества.

Отдельную роль в финансировании программы играет международная помощь. Украина получает поддержку от Европейского Союза, Всемирного банка, США и других стран, которые выделяют средства на восстановление жилищной инфраструктуры. Процесс выплаты компенсаций за поврежденное жилье продолжается, однако из-за масштабных разрушений ожидание может длиться до шести месяцев.

В каких случаях предоставляется компенсация?

Компенсацию можно получить, если ваше жилье было повреждено или уничтожено в результате боевых действий после 24 февраля 2022 года и находится на подконтрольной Украине территории.

Компенсация за разрушенное жилье во время войны предоставляется в следующих случаях:

• Если жилье повреждено в результате ракетных ударов, артиллерийских обстрелов, авиаударов или других военных действий.
• Если здание не подлежит реконструкции – экспертиза должна подтвердить, что дом или квартира не могут быть восстановлены.

Если жилье можно восстановить, владелец получит средства на ремонт. Если же дом или квартира полностью разрушены, компенсация будет выдана в виде сертификата на приобретение нового жилья.

Не предусмотрена компенсация для тех, чье жилье было разрушено до 24 февраля 2022 года, а также для объектов, расположенных на временно оккупированных территориях (до момента их освобождения).

Кто имеет право на компенсацию за разрушенное жилье?

Получить выплату могут только физические лица, являющиеся собственниками разрушенного или поврежденного жилья. Если владелец погиб, его наследники могут подать заявку, подтвердив свое право на наследство. Также возможно получение компенсации для многоквартирных домов, но в таком случае заявителем выступает ОСМД или управляющая компания.

Приоритетное право на получение компенсации предоставляется:

• участникам боевых действий, ветеранам войны, мобилизованным лицам;
• многодетным семьям;
• лицам с инвалидностью I и II групп, инвалидностью вследствие войны.

Чтобы подать заявку, нужно сообщить о разрушенном жилье через портал или приложение «Дія». Это самый быстрый способ, который занимает не более пяти минут. Для тех, кто не имеет доступа к цифровым сервисам, возможность подать заявку предусмотрена через ЦНАП или нотариуса.

Следующий шаг – открытие счета «єВідновлення» в банке, поскольку именно на эту карту будут зачислены средства. Далее можно подавать заявление на компенсацию за поврежденное жилье через «Дію», после чего специальная комиссия оценит ущерб.

Процедура рассмотрения заявки длится не более 30 дней. Если решение положительное, деньги или сертификат зачисляются заявителю. Ожидаемый срок получения компенсации – до 6 месяцев, но все зависит от сложности случая и общего количества заявок.

Как использовать полученную компенсацию за поврежденное жилье?

После получения выплаты возникает главный вопрос: как правильно распорядиться средствами. Программа предусматривает два варианта использования компенсации – восстановление поврежденного жилья или приобретение нового.

Если жилье повреждено, но подлежит ремонту

Если ваша недвижимость частично повреждена, но ее можно восстановить, государство начислит компенсацию на карту «єВідновлення». Это специальный счет, с которого можно оплачивать строительные материалы или услуги мастеров.

На что можно использовать?

• Строительные материалы (кирпич, цемент, металлопластиковые окна, кровельные материалы и т. п.).
• Услуги сертифицированных строителей и ремонтных компаний.
• Работы по восстановлению крыши, стен, утеплению и замене коммуникаций.

На что нельзя использовать?

• Бытовую технику, мебель, декоративные элементы.
• Строительные работы, выполняемые без договора с подрядчиком.

Следует иметь в виду, что наблюдательный комитет будет осуществлять мониторинг целевого использования средств, чтобы избежать мошенничества, поэтому все расчеты должны проводиться только с проверенными поставщиками и подрядчиками.

Если жилье полностью разрушено

В таком случае компенсация выдается в виде жилищного сертификата, который можно использовать для покупки новой недвижимости.

Что нужно знать о жилищном сертификате?

• Сертификат можно использовать только для приобретения жилья в Украине.
• Недвижимость можно выбрать в любом регионе, независимо от места предыдущего проживания.
• Сумма сертификата не выдается наличными – она напрямую выплачивается продавцу квартиры или дома.

Это решение дает возможность людям, которые потеряли дома в зоне активных боевых действий, переехать в более безопасные регионы и приобрести новое жилье.

Почему важно подать заявку как можно раньше?

Из-за масштабов разрушений процесс выплат происходит постепенно. Чем раньше вы сообщите о повреждении своего жилья и подадите заявку на компенсацию, тем быстрее сможете получить средства на восстановление или новую недвижимость.

Если ваше жилье пострадало в результате войны, не откладывайте подачу документов. Программа уже действует, и многие украинцы получили первые выплаты.

Компенсация не сможет вернуть утраченные воспоминания или усилия, вложенные в собственный дом, но она – реальная возможность начать жизнь заново.