Коливинг: новый формат жизни и работы в современном мире

В последнее время коливинг стал самой популярной разновидностью аренды жилья. Простыми словами можно сказать, что это такая форма совместного проживания молодежного сообщества, члены которого максимально близки по многим взглядам на жизнь. В этом арендованном помещении они не только совместно проживают, но и работают, а также вместе проводят свободное время.

Что такое коливинг?

В 2006 году впервые к такому способу проживания прибегли в США работники IT-сферы. Каждый из них не мог отдельно снимать жилье в Сан-Франциско из-за очень высокой стоимости, но совместная аренда как раз идеально подошла. Они обустроили имение и получили очень комфортные помещения для работы и проживания. Санузлы, кухня и гостиная были общими. А финансовые расходы за аренду и содержание дома они поделили поровну между всеми. С тех пор такая форма кооперирования получила широкое распространение, потому что коливинг - это оптимальная модель совместного проживания группы людей, когда аренда жилья стоит дорого, а удаленный заработок стал не исключением, а распространенным вариантом работы.

Коливинг иногда предполагает и коворкинги - определенное пространство, где можно с комфортом заниматься работой, также есть территория для отдыха и общения. Такая многофункциональная структура дает возможность ее жителям иметь все что нужно, обеспечивая комфортные условия проживания. Перечислим основные аспекты коливинга:

• Жилье может располагаться как в крупных городах, так и в небольших пунктах, ближе к природной среде.
• В одной комнате проживают не более двух-трех человек.
• Отсутствуют двухуровневые кровати.
• Проводить свободное время можно и в жилых комнатах, и в помещениях, предназначенных для общего пользования (гостиная, кухня).
• Есть правила личного пространства, которые нельзя нарушать.
• Стоимость аренды для каждого жильца получается значительно меньшей, поскольку плата за коммунальные услуги, уборку и прочее поделена поровну.
• Каждая группа людей, проживающих вместе, устанавливает свои внутренние правила.

Арендовать дом могут от 10 до 100 жильцов, которые будут принадлежать к разным социальным слоям и иметь разные профессии.

Разновидности коливингов

Давайте рассмотрим, какие бывают разновидности коливинга, которые условно делятся по следующим критериям:

• Место расположения. В центре города, на окраинах крупных городов, в жилых комплексах.
• Стоимость аренды помещений. Совместное проживание может включать стоимость коммунальных услуг, меблировку, бытовую технику, постельное белье, посуду, спортплощадки, бассейны. Оплата еженедельная, реже ежемесячная или ежедневная.
• Размер жилого дома/здания. Некоторые люди комфортно чувствуют себя в новых домах на 20 человек, а другие предпочитают общество более 50 человек, как в новостройках Корпорации Недвижимости РИЕЛ.
• Профессиональная специализация жильцов. Бывают сообщества, которые могут объединять только представителей одной профессии, например программистов, а есть такие, когда в коллективе есть специалисты разных специальностей.

Случается, что эти разновидности могут пересекаться, соответственно, это влияет на условия проживания. Поэтому если вы планируете поселиться в коливинге, лучше заранее выяснить об имеющихся условиях, чтобы они вас полностью устраивали.

Преимущества коливинга

В таком сообществе заведены свои форматы правил, поэтому коливинг отличается такими преимуществами:

• Небольшие расходы на аренду жилья.
• Нет стандартного рабочего графика.
• Появляется возможность подобрать жилье во время путешествий.
• Большой круг общения.

Именно эти положительные аспекты сделали коливинг популярным в современном обществе.

Недостатки и вызовы коливинга

Поскольку идеального ничего не бывает, то этот формат проживания имеет и некоторые недостатки:

• Возникновение конфликтов, связанных с тем, что не все могут принять условия этой группы людей.
• Могут наблюдаться разногласия, связанные со взглядами на жизнь.
• Не все могут правильно понять сочетание рабочего места с местом жительства.

Таким образом важно проанализировать все возможные недостатки, прежде чем стать членом одной из групп коливинга.

Как устроен коливинг?

Такая община все расходы на проживание делит поровну между всеми членами группы. Также каждая группа людей может устанавливать определенные правила, например запрет на курение, алкоголь, громкую музыку, требования по сортировке мусора и тому подобное. Коливинг предполагает социальное общение, а уединение не одобряется. Важно совместно поддерживать уют жилья, быть общительным и приветливым со всеми членами группы. Нельзя нарушать правило «в наушниках», значит, человек не хочет в это время общаться.

Коливинг в разных странах

Этот формат проживания давно распространен в западных странах и США. Это связано с высокими ценами на аренду жилья. Кроме того, многим нравится жить в кругу большого количества людей, что способствует широкому кругу общения. В основном это большой новый дом с многокомнатными квартирами, арендованный группой людей. Также есть общая большая гостиная со столовой и кухней. Коливинг очень распространен в странах Азии, где проживает большое количество людей, которые не могут арендовать отдельное жилье.

Будущее коливинга: тренды и прогнозирование

Учитывая то, что ежегодно растет стоимость недвижимости, в частности новой, то для многих людей значительно выгоднее отдать предпочтение коливингу, если сравнивать с покупкой или арендой квартиры или дома. Тем более, что в последнее время многие люди испытывают финансовые трудности, связанные с отсутствием высокооплачиваемой работы. Поэтому в дальнейшем этот формат может получить еще большее распространение.