15 марта 2021
Прошло чуть больше двух месяцев с того момента, как мы – в поисках ответа на многочисленные вопросы от инвесторов – с шумомером в руках выясняли, будет ли мешать спокойной жизни новоселов ЖК Nordica Residence от Корпорации Недвижимости РИЕЛ бурный и шумный ритм мегаполиса.
Обеспокоенность будущих новоселов можно понять: комплекс расположен в центре столицы – значит, в зоне активного ее жизни, с автострадой и железной дорогой неподалеку.
Стоит напомнить, что – согласно существующим строительным нормам – максимально допустимый уровень нагрузки от постоянного шума на территорию, находящуюся в непосредственной близости от жилых домов, составляет 70 дБА днем и 60 дБА ночью. Как мы тогда выяснили, даже на участке между ЖК и железной дорогой в момент движения поездов диапазон шумовой нагрузки составляет не более 57-68 дБА. Выводы, которые мы сделали из своего декабрьского исследования: ЖК Nordica Residence – это жизнь в полной тишине.
Сейчас картина на стройплощадке заметно изменилась, ведь строительство активно продолжается, оно в самом разгаре. Но тишина – как была там, так и остается.
Каким образом застройщикам удается достигать уюта на территории ЖК в больших городах – несмотря на то, что их ежедневно окружают различные источники мощных шумов?
На примере ЖК Nordica Residence расскажем о пяти профессиональных секретах, которые следует помнить, выбирая будущее жилье, чтобы не оказаться в квартире, где каждую секунду вас будет преследовать шумовая нагрузка.
- При строительстве ЖК должны использоваться только самые качественные и современные материалы – как для фасада, так и для внутренней отделки, которые обеспечат максимальные шумопоглощения и изоляцию. Поинтересуйтесь, какие именно материалы в арсенале застройщика, новостройку которого вы собираетесь приобрести.
- Один из главных источников шума с улицы – окна. Только плотные металлопластиковые конструкции с двойным или тройным пакетом от ведущих производителей встанут на защиту уюта. Пример: ЖК Nordica Residence, где будут установлены надежные 2-камерные энергосберегающие стеклопакеты и 7-камерные металлопластиковые профили. Если же какой-то застройщик, пытаясь сэкономить, вставляет слабые и некачественные окна, это может надолго лишить жителей дома покоя.
- Большое значение имеют зеленые насаждения рядом с домом. Чем их больше – тем меньше постороннего шума достигает придомовой территории и проникает в квартиры. На закрытой территории двора ЖК Nordica Residence высадят большое количество северных хвойных пород, которые создадут атмосферу сказочного скандинавского леса. А пока деревья будут подрастать, ЖК Nordica Residence останется защищенным обильной зеленью, которой вокруг предостаточно.
- Еще одна хитрость в борьбе с шумом, о которой следует помнить: даже мощный источник большого шума будет почти незаметным, если этот источник находится в так называемой «звуковой яме»: в низине, которая сама по себе поглощает шумовые волны. В случае с ЖК Nordica Residence в такой низине находится железная дорога.
- Акустический купол: если выбранный вами дом находится выше по уровню, чем все окружающие его источники шума, он будет оставаться вне воздействия шумовых волн. Недаром еще несколько веков назад были очень в цене здания, стоящие на холмах. В качестве современного примера: ЖК Nordica Residence, которая стоит на горе. Шум от автострады не доставит ее жителям никаких неудобств.
Итак, еще раз подчеркнем: уют и спокойствие в любом жилом пространстве зависит не только и не столько от близости к источникам шума, сколько от профессионализма проектировщиков, которые выбирают место расположения будущего жилья, а также – материалов, из которых возводится комплекс.
Вывод: выбираем профессионалов! С РИЕЛ – всегда уютно.
