Квартиры с лоджией и балконом во Львове

Стоимость квартиры, грн
1.73 млн грн7.34 млн грн
Площадь
31 м2140 м2
Количество комнат
Студии
1
2
3
4
5+
Найдено 
200 квартир

Квартиры в современных новостройках обязательно имеют балкон или лоджию — пространство, которое жильцы могут обустроить по своему усмотрению: поставить сушилку для белья, вынести лишние вещи или поставить кресло и столик, чтобы пить кофе, наслаждаясь прекрасным видом на город. Корпорация Недвижимости РИЕЛ предлагает купить квартиру с лоджией во Львове по цене застройщика и без посредников.

Что такое балкон

Балкон — нависающий архитектурный элемент здания, имеющий открытую форму. Он представляет собой полезное пространство, которое может использоваться в бытовых целях, а также имеет конкретное предназначение — служит местом эвакуации при пожаре.

Балкон располагается на плите, которая поддерживается опорами, такими как консоли или атланты. Вокруг балконной плиты размещается сплошная или ажурная балюстрада. Балконы, которые используются в современном жилищном строительстве, обычно представляет собой консольную железобетонную плиту шириной до 1,5 метра (возможна большая ширина при использовании соответствующих строительных решений), которая опирается на стальные или железобетонные балки, выступающие из стены. Плита имеет ограждение высотой 90-100 см, но высота может быть другой, что важно учитывать при покупке квартиры с балконом во Львове.

Что такое лоджия

Лоджия — закрытое с трех сторон помещение во внешней плоскости здания, отделенное от внутренней части дверями и окнами. Она может быть открытой или закрытой, то есть застекленной, отделенной от прилегающей комнаты или соединенной с ней за счет устранения перегородки.

Отличия балкона и лоджии

Балкон и лоджию часто путают, но, несмотря на всю внешнюю схожесть, между двумя этими пространствами есть существенные отличия. Например, отличия лоджии от балкона:

  • расположение по отношению к фасаду здания (лоджия — площадка, уходящая глубже в линию фасада здания);
  • возможность постоянного использования (например, в виде оранжереи или места для хранения вещей);
  • возможность включения в полезную площадь квартиры.

Балкон, как и лоджия, является открытой пристройкой квартиры. Отличие, однако, в том, что балкон — это внешняя часть здания, нависающий элемент, а лоджия — часть помещения, не выступающая за внешнюю плоскость здания. Чаще всего балконы остаются открытыми, но, как и лоджии, могут быть застекленным.

Плюсы и минусы обоих решений

И балкон, и лоджия призваны расширить полезное пространство квартиры и позволить жильцам стать немного ближе к природе, не выходя из дома. Они прекрасно подходят для того, чтобы выпить чашечку кофе, неспешно позавтракать или почитать книгу. Это также отличное поле для любителей растений и садоводов, которые ограничены пространством квартиры. Балкон из-за своей нависающей формы пропускает больше света, тогда как в случае лоджии окна отведены назад по отношению к фасаду здания, что означает меньше света, но, с другой стороны, лучше защищает то, что находится на самой лоджии. Именно поэтому при выборе квартиры с балконом или с лоджией большое значение имеет расположение жилья по отношению к сторонам света. Если окна выходят на юг, не стоит беспокоиться о недостатке света — небольшая тень, которую дает лоджия, будет способствовать комфортной температуре в квартире. С другой стороны, балкон, выходящий на юг, станет идеальным местом для утреннего кофе, но проводить там время в жаркие дни может быть сложно.

На этапе покупки квартиры часто возникает вопрос: входит ли балкон или лоджия в общую площадь помещения. В обоих случаях для покупателя это практически бесплатное добавление к квартире, потому что они относятся к так называемой «общей части дома». Это огромное преимущество как маленьких, так и больших квартир.

Корпорация Недвижимости РИЕЛ много лет занимается продажей квартир с лоджиями во Львове и предлагает вам выбрать свой идеальный вариант в каталоге на сайте. Позвоните нам по телефону или оставьте заявку на обратный звонок в специальной форме на сайте, чтобы узнать, на каких условиях вы можете купить квартиру с балконом во Львове.

Перезвоним, проконсультируем, подберем лучшие варианты
Телефонный номер *
Спасибо за Вашу заявку! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.