Какие виды отопления бывают в новостройках

Что такое система отопления и какие типы отопления бывают

В систему отопления входят источник тепла, устройства для его распределения, такие как радиаторы, трубопроводы, а также системы управления и регулирования, помогающие оптимизировать потребление энергоресурсов и поддерживающие комфортные условия существования. Известны различные виды отопления:

• Централизованное.
• Автономное.
• Индивидуальное.

Каждый из типов отопления имеет свои недостатки и преимущества. Чтобы выбрать наиболее подходящий из всех вариантов, нужно проанализировать каждый из них, тогда удастся сравнить их характеристики. Также следует учитывать индивидуальные потребности и энергоэффективность здания, экологические преимущества.

Централизованное отопление и его преимущества

Централизованной системой отопления называют метод подачи тепла в жилые или офисные здания из центрального источника. Его роль может выполнять ТЭЦ - теплоэлектроцентраль или другой крупный источник, обладающий способностью нагреть и распределить горячую воду с помощью теплотрассы, ведущей к потребителям.

К основным элементам и принципам работы централизованной системы отопления входят:

• Внутридомовая система труб, радиаторов и другого оборудования внутри зданий.
• Центральный тепловой пункт - станция, регулирующая температуру и давление теплоносителей, поступающих в конкретные здания. К тому же он отводит конденсат.
• Теплотрасса - это сеть изолированных трубопроводов, способных транспортировать нагретую воду от источников тепла напрямую к потребителям. Иногда такую сеть трубопроводов прокладывают под землей, но бывают и теплотрассы, проходящие снаружи зданий.
• Источник тепла, в роли которого выступают крупные котельные, вырабатывающие тепло, сжигая топливо. Также они иногда используют атомную энергию, солнечную, геотермальные источники.

Принцип работы централизованного отопления очень сложный. Сначала на ТЭЦ или в котельной сжигается топливо. Затем тепло транспортируется по теплотрассам от источника к потребителям по трубам. Регулируется тепло в центральных тепловых пунктах таким образом, что горячая вода из теплотрассы смешивается с охлажденной водой, чтобы поддержать оптимальную температуру. Распределяется тепло внутри зданий с помощью радиаторов.

К преимуществам централизованного отопления относятся:

• возможность использовать альтернативные источники энергии;
• удобство для большинства потребителей, поскольку им не надо строить собственную котельную или покупать дорогостоящее оборудование для индивидуального отопления;
• благодаря централизованному производству тепла можно сэкономить, ведь система работает очень эффективно.

Учитывая все эти преимущества, большинство современных домов, которые строит во Львове Корпорация Недвижимости РИЕЛ, подключено к централизованному отоплению. Например, это касается комплекса «Великобритания» в Железнодорожном районе - здесь владельцы квартир не задумываются над тем, как им обогреть свое жилье.

Бесспорно, централизованное отопление имеет и недостатки. Например, когда происходят перебои в работе ТЭЦ, это влияет на все дома, которые от нее зависят.

Автономное отопление - что оно гарантирует

Система, которая дает возможность отдельным зданиям самостоятельно генерировать и регулировать тепло и одновременно не зависеть от централизованной системы отопления, называется автономной. Она базируется на индивидуальных источниках тепла: тепловые насосы, твердотопливные, газовые и электрические котлы, солнечные коллекторы. Главная функция, которую выполняет автономное отопление в квартире, - предоставление ее владельцам возможности самостоятельно контролировать температуру в помещении и оптимизировать расходы на обогрев жилья.

К основным элементам автономного отопления относятся источники тепла, распределительная система, отопительные приборы, контрольные и регулирующие устройства.

Принцип работы автономного отопления:

• Индивидуальный котел генерирует тепло самостоятельно, он расположен непосредственно в квартире или в доме.
• Распределяется тепло с помощью системы трубопроводов или каналов вентиляции.
• Тепло регулирует непосредственно пользователь, который самостоятельно настраивает температуру в помещении, в соответствии со своими предпочтениями.

Главное преимущество автономного отопления заключается в независимости от источников тепла за пределами здания. Также очень удобно, что удается быстрее и рациональнее оптимизировать расходы на отопление благодаря возможности регулировать температуру. Автономное отопление подходит индивидуальным коттеджам, домам и квартирам, владельцы которых желают полностью контролировать температуру в помещении.

Имеет автономное отопление и недостатки. Прежде всего это высокая начальная стоимость системы, в частности это касается дорогостоящих источников тепла. Также недостатком является потребность в регулярном техническом обслуживании и контроле состояния.

Почему некоторые выбирают индивидуальное отопление

Систему, обеспечивающую автономное отопление в отдельном помещении, квартире или доме, называют индивидуальным отоплением. Она позволяет владельцу лично управлять процессом генерации и распределения тепла и не зависеть от централизованной сети. Базируется индивидуальное отопление на различных источниках тепла: электрических обогревателях, газовых котлах, тепловых насосах. Иметь альтернативное отопление квартиры очень важно. Ведь иногда централизованное отопление дает сбой, и чтобы не мерзнуть, лучше заранее продумать, как обогреть помещение другим способом.

К преимуществам индивидуального отопления относятся:

• Удобство и комфорт - владелец лично контролирует систему отопления, поэтому может быстро реагировать на изменение в погодных условиях.
• Независимость - отсутствие зависимости от возможных перебоев в работе централизованной системы отопления.
• Экономическая выгода - если речь идет о долгосрочной перспективе, индивидуальное отопление дает возможность эффективнее использовать топливо по своему усмотрению.
• Энергоэффективность - есть возможность оптимизировать потребление энергии, используя современные энергосберегающие технологии и оборудование.

Среди недостатков можно назвать большие первоначальные затраты, ведь само оборудование и его монтаж стоят много. Также котел занимает определенное место, которое нужно найти в квартире или доме. Необходимость периодического ремонта также иногда требует дополнительных затрат.

Какой из всех типов отопления выбрать

Чтобы выбрать оптимальную систему отопления, следует проанализировать целый ряд факторов и подробнее рассмотреть имеющиеся типы отопления. Обычно обращают внимание на стоимость установки и эксплуатации системы, ее экологичность, надежность - насколько она легка в обслуживании. Не менее важный фактор - способность поддержания комфортной температуры в помещении. При этом не стоит забывать и учитывать особенности квартиры или дома, такие как их площадь, наличие изоляции, климатические условия региона.

Как надо проверять систему отопления во время принятия квартиры в новостройке

Когда вы планируете заселяться в жилье или только собираетесь его покупать, обязательно проверьте все, что касается системы отопления. В первую очередь проверьте документацию и убедитесь, что все в порядке. Визуальный осмотр тоже важен - не должно быть неправильного монтажа и визуальных повреждений. Протестируйте систему, включите ее и убедитесь, что каждый радиатор нагревается равномерно.

Регуляторы и термостаты должны должным образом регулировать температуру в помещении. Если во время тестирования возникли какие-то сомнения в эффективной работе системы, обратитесь к квалифицированному специалисту-теплотехнику. Он проведет более глубокий анализ и озвучит свое заключение. Именно надлежащая проверка системы отопления влияет в будущем на комфорт проживания в квартире и помогает сэкономить на отоплении.

Все новостройки от Корпорации Недвижимости РИЕЛ соответствуют современным стандартам и требованиям, поэтому, покупая квартиру в одном из жилых комплексов во Львове, можно не сомневаться в ее качественной теплоизоляции.