Офіційні правила акції «Parking-шерінг Nordica Residence»

1. Загальні положення

1.1. Ці Офіційні правила акції «Parking-шерінг Nordica Residence» (далі – Правила) визначають порядок, умови участі, механіку визначення переможців, порядок отримання та реалізації права безкоштовного користування паркомісцем у межах акції «Parking-шерінг Nordica Residence» (далі – Акція).

1.2. Акція проводиться з метою заохочення покупців об’єктів нерухомості у ЖК Nordica Residence у м. Києві.

1.3. Організатором Акції Приватне Підприємство «Студія-Лада», код ЄДРПОУ 36848539 (далі – Організатор).

1.4. Акція не є лотереєю, азартною грою, послугою у сфері грального бізнесу або будь-яким іншим видом діяльності, що потребує отримання спеціального дозволу чи ліцензії, якщо інше не буде визначено чинним законодавством України.

1.5. Участь в Акції є безкоштовною та автоматичною для осіб, які відповідають умовам цих Правил. Окрема реєстрація для участі в Акції не вимагається.

1.6. Факт участі в Акції означає повну та безумовну згоду Учасника з цими Правилами.

1.7. Ці Правила є відкритими для ознайомлення та можуть бути розміщені на офіційному сайті riel.ua у розділі «Акції» та/або в інших офіційних каналах комунікації Організатора.

2. Територія проведення Акції

2.1. Акція проводиться виключно щодо об’єктів нерухомості (окрім паркомісць) у ЖК Nordica Residence, м. Київ.

2.2. Право безкоштовного користування паркомісцем реалізується виключно у паркінгу ЖК Nordica Residence.

2.3. У разі якщо відповідний паркінг на момент оформлення права переможця не введений в експлуатацію або фактично не доступний для користування, право користування паркомісцем може бути реалізоване не раніше дати введення відповідного паркінгу в експлуатацію та появи фактичної можливості користування паркомісцем.

3. Період проведення Акції

3.1. Акція проводиться у період з 15 вересня 2026 року до 30 листопада 2026 року включно.

3.2. У межах Акції проводиться 3 (три) окремі розіграші:

• за результатами договорів, укладених у період з 1 вересня до 30 вересня 2026 року включно;
• за результатами договорів, укладених у період з 1 жовтня до 31 жовтня 2026 року включно;
• за результатами договорів, укладених у період з 1 листопада до 30 листопада 2026 року включно.

3.3. Кожен розіграш проводиться після завершення відповідного календарного місяця.

3.4. У кожному розіграші визначається 1 (один) переможець.

3.5. Загальна кількість переможців у межах Акції становить 3 (три) особи.

3.6. Точна дата проведення кожного розіграшу визначається Організатором окремо.

3.7. Організатор має право змінити дату проведення окремого розіграшу у разі організаційної, технічної або іншої обґрунтованої необхідності, за умови збереження загальної механіки Акції.

4. Учасники Акції

4.1. Учасниками Акції є дієздатні фізичні особи, які протягом періоду проведення Акції:

• придбали об’єкт нерухомості (окрім паркомісця) у ЖК Nordica Residence;
• уклали відповідний договір.

4.2. Для цілей цих Правил під придбанням об’єкта нерухомості розуміється укладення відповідного договору щодо набуття права вимоги на об’єкт нерухомості (окрім паркомісця) у ЖК Nordica Residence за умови виконання встановлених Організатором фінансових умов участі.

4.3. Участь в Акції є автоматичною. Учаснику не потрібно подавати окрему заявку, проходити реєстрацію або здійснювати будь-які інші додаткові дії для включення до відповідного розіграшу, якщо він відповідає умовам цих Правил.

4.4. Один договір на набуття права вимоги на об’єкт нерухомості (окрім паркомісця) дорівнює одному праву участі у розіграші за відповідний період.

4.5. Якщо одна фізична особа уклала декілька договорів, що відповідають умовам Акції, кожен такий договір надає окремі права на участь у відповідному розіграші.

4.6. Один і той самий договір не може бути включений до реєстру Учасників більше одного разу.

4.7. Один і той самий договір не може бути визначений переможцем Акції більше одного разу.

4.8. У разі неукладення договору, розірвання договору, невиконання або неналежного виконання встановлених  договором фінансових умов, скасування угоди, повернення коштів або настання інших обставин, які свідчать про втрату підстав для участі в Акції, відповідний договір може бути виключений Організатором із реєстру Учасників.

4.9. Організатор має право не допускати до участі в Акції осіб або договори, які не відповідають умовам цих Правил.

5. Предмет Акції та призовий фонд

5.1. Предметом Акції є розіграш права безкоштовного користування паркомісцем у ЖК Nordica Residence строком на 1 (один) рік.

5.2. Паркомісце не передається у власність переможця. Переможець отримує виключно строкове право користування паркомісцем відповідно до цих Правил та договору оренди.

5.3. Призовий фонд Акції складається з 3 (трьох) прав на безкоштовне користування паркомісцем строком на 1 (один) рік кожне.

5.4. У межах кожного щомісячного розіграшу розігрується одне право на безкоштовне користування одним паркомісцем строком на 1 (один) рік.

5.5. Загальна кількість таких прав у межах Акції – 3 (три).

5.6. Протягом призового строку експлуатаційні та інші витрати, передбачені умовами користування відповідним паркомісцем, покриває Організатор, якщо інше не буде визначено договором оренди.

5.7. Право користування паркомісцем не підлягає обміну на грошовий еквівалент, компенсацію, знижку, інший товар, послугу або інший вид заохочення.

5.8. Право користування паркомісцем не може бути відчужене, продане, подароване або передане іншій особі, якщо інше прямо не передбачено договором оренди.

6. Формування реєстру Учасників

6.1. Для кожного щомісячного розіграшу Організатор формує окремий реєстр Учасників.

6.2. До відповідного реєстру включаються договори, які відповідають умовам Акції та були укладені:

• для вересневого розіграшу – з 1 до 30 вересня 2026 року включно;
• для жовтневого розіграшу – з 1 до 31 жовтня 2026 року включно;
• для листопадового розіграшу – з 1 до 30 листопада 2026 року включно.

6.3. Реєстр Учасників формується Організатором або уповноваженими ним особами на підставі даних відділу продажу, CRM-системи та/або інших внутрішніх облікових систем Організатора.

6.4. Реєстр формується станом на дату завершення відповідного періоду участі.

6.5. Кожному договору, включеному до реєстру, присвоюється унікальний ідентифікаційний номер – ID.

6.6. ID використовується для технічного проведення розіграшу та подальшої ідентифікації переможця Організатором.

6.7. До проведення відповідного розіграшу Організатор перевіряє договори на відповідність встановленим умовам участі.

6.8. Організатор вживає заходів для недопущення дублювання одного й того самого договору в межах відповідного реєстру.

6.9. У разі виявлення технічної помилки, дублювання або некоректного внесення інформації Організатор має право виправити відповідні дані. Якщо така помилка безпосередньо вплинула на результат розіграшу, Організатор має право переглянути відповідний результат або провести повторне визначення переможця.

7. Порядок визначення переможців

7.1. Переможець кожного розіграшу визначається шляхом випадкового вибору одного ID серед ID договорів, включених до відповідного реєстру Учасників.

7.2. Для визначення переможця використовується генератор випадкових чисел random.org або інший технічно придатний інструмент випадкового вибору, визначений Організатором.

7.3. За результатами кожного розіграшу визначається 1 (один) переможець.

7.4. Результати кожного розіграшу фіксуються внутрішнім документом Організатора.

7.5. Резервні переможці в межах Акції не визначаються.

7.6. У разі анулювання права основного переможця з підстав, передбачених цими Правилами, право на отримання відповідного призу іншому Учаснику не передається та повторний розіграш не проводиться.

7.7. Результати розіграшу є остаточними, крім випадків встановлення технічної помилки, порушення процедури або інших обставин, які могли безпосередньо вплинути на коректність результату.

8. Повідомлення переможця

8.1. Після проведення розіграшу Організатор або уповноважений ним представник повідомляє переможця за контактними даними, наданими Учасником під час укладення договору або подальшої комунікації з Організатором.

8.2. Повідомлення може здійснюватися телефоном, електронною поштою, через месенджер, SMS або інший доступний Організатору канал комунікації.

8.3. Переможець зобов’язаний надати відповідь щодо прийняття права на безкоштовне користування паркомісцем протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту отримання відповідного повідомлення.

8.4. У разі відмови переможця від призу або відсутності відповіді у встановлений строк право такого переможця анулюється без будь-якої компенсації.

8.5. Анульоване право не передається іншому Учаснику, а повторний розіграш відповідного призу не проводиться.

8.6. Організатор не несе відповідальності за неможливість повідомити переможця у разі зазначення ним некоректних, неактуальних або недоступних контактних даних.

9. Підстава права користування паркомісцем

9.1. Сертифікат переможця підтверджує право переможця на отримання безкоштовного користування паркомісцем відповідно до умов Акції.

9.2. Договір оренди є документом, яким оформляється реалізація права переможця на користування паркомісцем та визначаються істотні умови такого користування.

9.3. Сертифікат сам по собі не є документом про право власності на паркомісце та не передбачає переходу такого паркомісця у власність переможця.

9.4. Право користування паркомісцем реалізується після виконання переможцем усіх умов цих Правил та належного оформлення документів, визначених Організатором.

10. Оформлення права користування

10.1. Для оформлення права користування паркомісцем переможець підписує:

• сертифікат переможця;
• договір оренди у двох примірниках;
• інші документи, якщо їх підписання є необхідним відповідно до внутрішніх процедур Організатора або вимог чинного законодавства України.

10.2. Переможець зобов’язаний підписати договір оренди протягом 5 (п’яти) робочих днів з моменту отримання відповідного повідомлення від Організатора або з іншої дати, визначеної Організатором.

10.3. У разі непідписання договору оренди у визначений строк право переможця на отримання призу анулюється без будь-якої грошової або іншої компенсації.

10.4. Анульоване право іншій особі не передається, повторний розіграш щодо відповідного призу не проводиться.

10.5. Строк користування паркомісцем, дата початку користування, порядок доступу, конкретне паркомісце або порядок його визначення, а також інші умови реалізації права користування визначаються договором оренди.

10.6. У разі розбіжностей між сертифікатом переможця та договором оренди пріоритет мають умови договору оренди, якщо інше не передбачено чинним законодавством України.

11. Строк та початок користування паркомісцем

11.1. Загальний строк безкоштовного користування паркомісцем для кожного переможця становить 1 (один) рік (365 календарних днів).

11.2. Дата початку користування паркомісцем визначається у договорі оренди.

11.3. Якщо відповідний паркінг на момент оформлення права переможця введений в експлуатацію та фактично доступний для користування, користування паркомісцем розпочинається з дати, визначеної договором оренди.

11.4. Якщо відповідний паркінг на момент визначення переможця або оформлення його права не введений в експлуатацію чи фактично не доступний для користування, користування паркомісцем починається не раніше дати введення відповідного паркінгу в експлуатацію та фактичної можливості надання доступу до нього.

11.5. Конкретна дата початку та завершення строку користування визначаються договором оренди.

11.6. У разі відтермінування початку користування у зв’язку з відсутністю фактичної можливості використання паркінгу, грошова або інша компенсація переможцю не надається.

12. Умови користування паркомісцем

12.1. Паркомісце надається переможцю виключно у строкове користування та не переходить у його власність.

12.2. Протягом визначеного строку користування експлуатаційні та інші витрати, передбачені умовами користування відповідним паркомісцем, покриває Організатор, якщо інше не передбачено договором оренди.

12.3. Паркомісце не закріплюється за конкретним транспортним засобом, якщо інше прямо не передбачено договором оренди або правилами експлуатації паркінгу.

12.4. Переможець зобов’язаний дотримуватися правил користування та експлуатації паркінгу, правил доступу, паркування, пожежної безпеки та інших обов’язкових вимог, що діють у ЖК Nordica Residence.

12.5. Переможець зобов’язаний дотримуватися встановлених правил користування територією та інфраструктурою житлового комплексу.

12.6. Доступ до паркомісця здійснюється відповідно до правил експлуатації паркінгу та умов договору оренди.

12.7. Переможець не має права використовувати паркомісце не за призначенням або в інший спосіб, що суперечить правилам експлуатації паркінгу чи вимогам безпеки.

12.8. Інші умови користування відповідним паркомісцем визначаються договором оренди.

13. Визначення конкретного паркомісця

13.1. Конкретне паркомісце, яке надається переможцю у користування, визначається Організатором самостійно.

13.2. Визначення паркомісця здійснюється без попереднього погодження з переможцем.

13.3. Переможець не має права вимагати надання конкретного паркомісця, паркомісця певної площі, конфігурації, рівня, розташування або інших характеристик.

13.4. При визначенні паркомісця Організатор має право враховувати його фактичну доступність, стан продажу, технічні та експлуатаційні особливості паркінгу та інші обґрунтовані операційні обставини.

14. Продаж та заміна паркомісця

14.1. Паркомісце, право користування яким надано переможцю, залишається у продажу протягом усього строку користування.

14.2. Надання переможцю права строкового користування не обмежує можливість продажу відповідного паркомісця.

14.3. У разі продажу паркомісця, наданого переможцю у користування, Організатор має право надати переможцю інше доступне паркомісце на строк, що залишився до завершення визначеного строку користування.

14.4. Організатор також має право ініціювати заміну паркомісця у разі технічної необхідності, зміни організації паркінгу або з інших обґрунтованих операційних причин.

14.5. Нове паркомісце визначається Організатором самостійно та не потребує погодження з переможцем.

14.6. Організатор не гарантує, що нове паркомісце буде аналогічним попередньому за розташуванням, площею, рівнем, конфігурацією, зручністю заїзду та виїзду або іншими характеристиками.

14.7. Переможець не має права вимагати надання конкретного паркомісця як заміни.

14.8. Заміна паркомісця не змінює загального строку користування, визначеного договором оренди.

15. Обмеження щодо реалізації права

15.1. Переможець не набуває права власності на паркомісце.

15.2. Переможець не має права вимагати надання конкретного паркомісця.

15.3. Переможець не має права вимагати грошової або іншої компенсації замість права безкоштовного користування паркомісцем.

15.4. Переможець не має права продавати, дарувати, відчужувати або передавати право користування паркомісцем третім особам, якщо інше прямо не передбачено договором оренди.

15.5. Один і той самий договір не може бути визначений переможцем більше одного разу.

15.6. Право користування діє виключно протягом строку та на умовах, визначених цими Правилами та договором оренди.

16. Невикористання призу та анулювання права

16.1. Право на отримання призу анулюється, якщо переможець:

• відмовився від призу;
• не надав відповідь протягом строку, встановленого цими Правилами;
• не підписав необхідні документи у визначений строк;
• не виконав інші встановлені цими Правилами умови, необхідні для реалізації права на користування паркомісцем.

16.2. У разі анулювання права будь-яка грошова або інша компенсація переможцю не виплачується.

16.3. Анульований приз не передається іншому Учаснику.

16.4. Повторний розіграш щодо відповідного призу не проводиться.

16.5. Фактичне невикористання переможцем паркомісця після початку строку користування не є підставою для продовження строку користування, його перенесення або отримання грошової чи іншої компенсації.

17. Завершення строку користування

17.1. Після завершення строку, визначеного договором оренди, право переможця на безкоштовне користування паркомісцем автоматично припиняється.

17.2. Після завершення строку користування подальше користування відповідним паркомісцем можливе виключно на загальних умовах, що діятимуть на момент відповідного звернення.

17.3. Завершення строку безкоштовного користування не створює для переможця переважного права на придбання відповідного паркомісця, продовження строку користування або отримання іншого паркомісця.

18. Публічність та використання інформації про переможців

18.1. Беручи участь в Акції, Учасник погоджується з можливістю оприлюднення Організатором результатів розіграшу та інформації про факт визначення переможця у порядку й обсязі, що не суперечать вимогам чинного законодавства України.

18.2. Інформація про результати Акції може розміщуватися на офіційному сайті Організатора, у соціальних мережах, месенджерах, email-розсилках та інших офіційних комунікаційних каналах Організатора.

18.3. У разі необхідності Організатор може отримати від переможця окрему згоду на фото- та/або відеозйомку, обробку та публічне використання відповідних матеріалів.

19. Персональні дані

19.1. Беручи участь в Акції, Учасник підтверджує, що надані ним персональні дані можуть оброблятися Організатором та/або уповноваженими ним особами з метою організації, проведення й адміністрування Акції, формування реєстрів Учасників, визначення та повідомлення переможців, оформлення права користування паркомісцем та виконання інших дій, безпосередньо пов’язаних з Акцією.

19.2. Обробка персональних даних здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства України.

19.3. Організатор має право використовувати персональні дані Учасників виключно в обсязі, необхідному для проведення Акції та реалізації її результатів.

19.4. Учасник має права, передбачені законодавством України у сфері захисту персональних даних.

20. Податкові та інші обов’язкові платежі

20.1. Питання оподаткування, декларування, сплати податків, зборів та інших обов’язкових платежів, які можуть виникнути у зв’язку з участю в Акції або отриманням права безкоштовного користування паркомісцем, регулюються чинним законодавством України.

20.2. Порядок виконання відповідних податкових або інших обов’язкових зобов’язань, якщо такі виникатимуть, визначається з урахуванням вимог чинного законодавства України та може бути додатково визначений договором оренди або іншими документами.

21. Прикінцеві положення

21.1. Ці Правила набирають чинності з дати їх затвердження Організатором та діють до повного завершення Акції і виконання дій, пов’язаних з реалізацією її результатів.

21.2. Результати проведених відповідно до цих Правил розіграшів є остаточними, крім випадків встановлення технічної помилки, порушення процедури або інших обставин, які могли вплинути на коректність результатів.

21.3. Рішення Організатора щодо проведення Акції, формування реєстру Учасників, визначення переможців та реалізації призів приймаються відповідно до цих Правил і є остаточними в межах, дозволених чинним законодавством України.

21.4. Ці Правила застосовуються разом із сертифікатом переможця, договором оренди та іншими документами, що оформлюються для реалізації результатів Акції.

21.5. У разі розбіжностей між цими Правилами та договором оренди щодо конкретних умов користування паркомісцем пріоритет мають положення договору оренди, якщо інше не суперечить чинному законодавству України.

21.6. Участь в Акції означає повну та безумовну згоду Учасника з цими Правилами.

21.7. Усі питання, не врегульовані цими Правилами, регулюються чинним законодавством України.