15 декабря 2020
ЖК Forward и ЖК Оk’Land от Корпорации Недвижимости РИЕЛ попали в рейтинг инвестпривлекательности столичных ЖК, который составило деловое издание mind.ua.
Издание оценивало проекты киевских девелоперов с точки зрения их потенциальной прибыльности.
«На основании прогноза цен мы проанализировали, какие объекты вырастут в цене после сдачи, а какие нет. Дополнительно вычислили доходность от сдачи этого жилья в аренду», - объясняют авторы исследования.
Они изучили все факторы, влияющие на ценообразование квадратного метра еще не сданного объекта: месторасположение проекта, наличие инфраструктуры, классность дома, этажность, уровень готовности дома / жилого комплекса - и другие. И сравнили чистую выручку после продажи объекта в новостройке - до введения и после введения в эксплуатацию - с чистой выручкой от банковского депозита (учитывалась ставка 8,82% согласно индексу ставок депозитов для физлиц на 12 месяцев от 01.12.2020).
Таким образом, скажем, прибыль с продажи квартиры в ЖК Forward накануне сдачи дома в эксплуатацию составит сумму, которая на 34% больше, чем сумма прибыли от среднего банковского депозита на аналогичный срок. В ЖК Оk’Land- на 32%. А после введения в эксплуатацию квартира в ЖК Forward даст прибыль, что на 29% превысит прибыль от депозита. В ЖК Оk’Land - на 27%. Показатель чистой выручки составит соответственно 45% и 40%.
Итак, это исследование еще раз доказывает, что инвестиции в удачные проекты первичной жилой недвижимости – наиболее надежный инструмент не только сохранения, но и приумножения ваших накоплений.
