26 февраля 2024
Генеральный директор КН РИЕЛ Ростислав Мельник считает, что новые государственные строительные нормы (ГСН) улучшают условия для покупателей недвижимости. Об этом он сказал в интервью в выпуске программы «Площадь Рынок», выходящей на YouTube-канале РИЕЛ.
«Не так давно вступили в действие новые ГСН. Теперь все объекты, которые будут получать разрешения, должны быть по новым нормам. Там должны быть спроектированы бомбоубежища с определенными характеристиками или помещения двойного назначения. Там не только нововведения безопасности, но и требования по улучшению доступности для маломобильных людей. И еще ряд других изменений», – отметил Мельник.
Также внесены изменения в градостроительное законодательство, обязывающие застройщиков регистрировать будущий объект недвижимости (БОН).
«Покупатель уже фактически покупает БОН, нотариально удостоверенный. Его статус можно отслеживать онлайн, чтобы исключить любую возможность залога или других недоразумений. Застройщик обязан отдавать резервы для улучшения гарантий покупателям. Кроме того, застройщик не может изменять этажность, количество квартир. То есть для клиента это классная опция, по которой он имеет большие гарантии и безопасности», – добавил Ростислав Мельник.
И еще одним преимуществом является то, что объект становится более качественным предметом залога для банков, предоставляющих кредиты на покупку жилья.
