Квартиры с видом на парк в Киеве
Стремительная застройка столицы оставляет все меньше зеленых зон, поэтому приобрести жилье с видом на парк — настоящая удача. Корпорация Недвижимости РИЕЛ предлагает квартиры с видом на парк в Киеве в престижных районах столицы.
Почему жилье в зеленой зоне стоит дороже
Парки в городской среде решают сразу несколько важных задач:
- обеспечивают сбалансированный климат;
- снижают уровень шума;
- используются в качестве живой изгороди на внешних границах аэродромов и железнодорожных путей.
Разница в цене между квартирой с видом на парк и аналогичным по площади жильем, расположенным вне зеленой зоны, составляет от 10 до 20 %, в зависимости от окончательной цены недвижимости. Аналогичная тенденция существует и на вторичном рынке. На устоявшихся рынках недвижимость, расположенная рядом с парком, стоит дороже, чем та, что находится вдали от него. По мнению отраслевых экспертов, в период бума разница в цене между двумя типами недвижимости составляла почти 30 %. Но обязательно учитывается местоположение жилого комплекса, его удаленность от важных транспортных развязок, ключевых объектов городской инфраструктуры и другие нюансы.
Преимущества жизни в квартире с видом на парк
Соседство с зеленой зоной — безусловный плюс для городского жителя, зажатого между бетонными высотками и асфальтом. Свежий воздух, прогулки под тенью деревьев, пикники или активные тренировки на природе. Вот четыре преимущества квартиры с видом на парк в Киеве:
- Тихий уголок внутри мегаполиса. Городские жители все чаще предпочитают жить не в центре, а тихом пригороде. Такое желание сменить шум и суету на покой и умиротворение социологи называют обратной миграцией. Но это не совсем так. Большинство не рискует переезжать в частный сектор или в дачные поселки, потому что у такого решения есть существенный минус — удаленность от работы, детского сада или школы, часто нет рядом больницы или отделения банка. Жилье рядом с зеленой зоной во многом решает эту проблему, позволяя совместить спокойствие пригорода и развитую инфраструктуру мегаполиса.
- Чистый воздух. Наличие рядом с домом парка — гарантия того, что вам не придется дышать парами бензина, аммиака, сероводорода или другими вредными веществами. Деревья впитывают токсины и вырабатывают кислород, именно поэтому жители пригорода в целом чувствуют себя лучше и меньше имеют проблем со здоровьем, чем люди в городе.
- Досуг и спорт. Современный парк — это не просто участок с деревьями, а полноценное общественное пространство, наполненное скамейками, беседками с мангалами, спортивными и детскими площадками. Даже наличие в парке банальных дорожек открывает огромные возможности для занятий спортом: ходьба, бег, езда на велосипеде. Наличие в парке пруда — отличная возможность выйти с семьей отдохнуть на берегу или просто поплавать в прохладной чистой воде.
- Выгода инвестиции. Стоимость жилья рядом с зелеными зонами традиционно выше цены недвижимости, расположенной рядом с железнодорожными узлами, промышленными объектами или просто в спальных районах, заставленных однообразными панельками.
Неважно, ищете вы идеальное место для жизни или подходящую недвижимость для инвестирования — купить квартиру с видом на парк в Киеве будет удачным решением.
