Автономное отопление для многоквартирного дома

Что такое автономное отопление, как выглядит процесс подключения и какой котел лучше выбрать – эти и другие важные вопросы рассматриваем вместе с экспертами нашей компании.

Что такое индивидуальное и автономное отопление

Может казаться, что автономное – это и есть индивидуальное отопление. Но это не так.

Автономное отопление – это оборудованная в ЖК или доме собственная котельная. Благодаря работе котельной в квартирах есть тепло и горячая вода. В большинстве случаев владелец квартиры имеет возможность отрегулировать температуру в своем доме, ориентируясь на собственные потребности и расходы.

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме подразумевает оборудование котла непосредственно в квартире. В этой статье мы рассматриваем только вопросы автономного отопления – его особенности и преимущества.

Для организации автономного отопления можно выбрать котел, работающий на газе, электричестве, жидком или твердом топливе. Самые удобные варианты – электрический или газовый котел. В чем особенности и отличия этих решений — рассмотрим дальше. А пока раскроем тему подключения и необходимой для этого документации.

Особенности подключения автономного отопления

Согласно действующему законодательству, автономное отопление может быть подключено только в доме, где не более 10 этажей. Особенности подключения:

• В доме проводят сбор подписей всех соседей, что подтверждает их согласие на отключение от централизованной сети отопления.
• Заявление с протоколом собрания соседей и их подписями передается в администрацию местного самоуправления.
• Далее это заявление передают комиссии, которая должна рассмотреть вопрос и вынести окончательное решение, и в течение 5 дней его получает администрация местного самоуправления. Заявителю передается копия документа.
• В случае положительного решения комиссии, дом отключают от централизованного отопления. После этого и когда будет подписан соответствующий акт, абоненты уже не будут получать счета за оплату услуг.
• Следующий шаг — необходимо разработать проект, отвечающий требованиям законодательства по строительным нормам.
• Кроме того, необходимо подготовить специальный проект, на основе которого будет реализована автономная система отопления согласно особенностям системы теплоснабжения в конкретном населенном пункте.

После того как решатся бюрократические вопросы, можно обращаться в компанию, занимающуюся оборудованием автономного отопления.

Перечень работ:

• Монтаж котла в многоэтажном доме или ЖК. Если вы выбрали электрический агрегат, обязательно нужно проверить мощность электросети.
• Затем котёл подсоединят к электрической или газовой сети, подведут трубы.
• Не всегда, но в некоторых случаях может потребоваться замена радиаторов или труб.

Виды автономного отопления

Как газовое, так и электрическое автономное отопление – удобный вариант, но каждый имеет свои особенности.

Газовое отопление

Выбирая модель газового котла, обратите внимание, что котел может работать на сжиженном углекислом газе или метане. Важные характеристики:

• мощность;
• материал теплообменника (чугун, медь, нержавейка);
• количество контуров (двухконтурные также обеспечивают нагрев воды);
• вид корпуса;
• качественная автоматика для безопасной эксплуатации.

Электрическое отопление

Электрические котлы бывают электродные, индукционные, ТЭНовые, двухконтурные и одноконтурные. Различаются по габаритам и мощности. Следует отметить, что в случае отключения электричества отопление также будет отключаться. Поэтому придется инвестировать в приобретение специального оборудования, предусматривающего дополнительные расходы.

Если говорить о безопасности, то электрические котлы выигрывают — в сети не может быть негерметичных мест, а также их принцип функционирования проще, чем в газовых котлах.

Какое автономное отопление лучше

Автономное газовое отопление:

• более высокие затраты на монтаж оборудования;
• более высокий риск, если котел сломался и не выполнили вовремя необходимые работы;
• необходимость проводить регулярные осмотры для оценки технического состояния и проверять герметичность установки;
• нет риска остаться без отопления при отключении электроэнергии.

Автономное электрическое отопление квартиры:

• нет рисков, связанных с утечкой газа;
• меньшие затраты на установку оборудования;
• есть полная зависимость от электросети – если нет света, то не будет и тепла.

Итак, автономное отопление – газовое или электрическое? Оба варианта имеют свои особенности. Решения только за вами, но с выбором варианта автономного отопления лучше обратиться к профессионалам.